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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cave a 99.000 € (cod.644d7725)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cave, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
618 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
847 €/m² e
951 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cave
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cave, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bartolomeo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione
CAVE CENTRO STORICO Nella località di Cave alle porte di Roma e più precisamente in Via Arco Mastricola, nel pieno centro storico, a due passi dal Municipio, dall'area parcheggi, le scuole ed il Parco "Fontane Azzurre", abbiamo il piacere di proporre la vendita di un appartamento di ampia metratura con affaccio panoramico. L'immobile si trova catastalmente al piano terra di in un palazzo d'epoca di soli due piani ma affaccia come se fosse un quinto piano, è termo autonomo e non si pagano spese condominiali. L'appartamento misura circa 145 mq commerciali e all'interno sono stati svolti lavori di ristrutturazione come le finestre legno doppio vetro, il pavimento in tutta casa e la tinteggiatura; all'interno è così composto: soggiorno a vista, con quattro camere da letto, una cucina grande, doppi servizi e balcone. Completano la proprietà i soffitti alti 4,20 dove e stato creato un controsoffitto
