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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cave a 43.000 € (cod.64437a0f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cave, la richiesta di 43.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 43.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 860 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 839 €/m² e 930 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cave
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cave, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bartolomeo.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-11,60%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
43.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
860 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Cave (RM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 15 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Ercoli e Cianfriglia srls

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione con termocondizionamento

Cave, Via Cavour, proponiamo in vendita appartamento panoramico posto al terzo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e balcone. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo/abitabile. L'immobile presenta le seguenti caratteristiche: infissi in legno, pavimenti in gres, riscaldamento e produzione acqua calda con caldaia autonoma, servizi tutti diretti ed allacciati

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