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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cave in zona San Bartolomeo a 39.000 € (cod.636d51c9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cave in zona San Bartolomeo, la richiesta di 39.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
881 €/m² e
1.029 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cave
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cave, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Bartolomeo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Bartolomeo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.120 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cave in zona San Bartolomeo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Mediazionecasa propone in vendita nel comune di Cave, in località Colle Palme in via Cesiano, un tinello di 30 mq con un terreno annesso di circa 2400 mq interamente recintato. L'immobile necessita di lavori di rifinitura, ma è ideale per coloro che desiderano ristrutturare una soluzione a costi contenuti e godersi giornate all'aria aperta, avendo a disposizione un ampio terreno completamente pianeggiante, dove potrebbe essere realizzata anche una piscina. Il tinello si trova in una zona residenziale e gode di totale indipendenza e splendida esposizione. Tuttavia, rimane comunque situato a pochi minuti di distanza da tutti i servizi offerti da Colle Palme e dal comune di Cave
