Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cave a 65.000 € (cod.631f30df)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cave, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da LUIGI FRESA) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1083 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.037 €/m² e
1.184 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cave
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cave, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bartolomeo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cave
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con angolo cottura con cantina con terrazza di nuova costruzione con caminetto da ristrutturare
Adiacente ai servizi principali, proponiamo in vendita questa proprietà rurale composta da tre ettari di terreno coltivato a noceto. Il terreno con accesso su strada asfaltata, si presenta in parte pianeggiante ed in parte con pendenza. Entrando nella proprietà si percorre una strada interna per circa cento cinquanta metri, si giunge quindi al casale, un terrazzo coperto da pergola da accesso alla proprietà, all'interno troviamo un soggiorno con camino ed angolo cottura, un bagno ed una comoda camera. Dall'esterno si accede al piano sottostante dove abbiamo una comoda cantina di circa quaranta metri quadrati adatta a ripostiglio attrezzi o stalla. La proprietà è interamente recintata ed è ubicata in un contesto agricolo - residenziale in quanto nei lotti vicini, simili come condizioni sono state costruite delle case ed altre sono tuttora in costruzione. La proprietà dispone di un pozzo artesiano
