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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo di Porto in zona Montelungo a 62.000 € (cod.65d7f5f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelnuovo di Porto Montelungo, la richiesta di 62.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
62.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
953 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
995 €/m² e
1.079 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (VIA ROMA)) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo di Porto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo di Porto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montelungo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montelungo) è pari a
1.295 €/m², molto vicina ai valori della zona Vallelinda che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con caminetto con termocondizionamento da ristrutturare con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
CASTELNUOVO DI PORTO, borgo medievale, a due passi dalla Piazza, proponiamo in vendita appartamento con entrata indipendente di 65 mq, composto da, sala con camino, 2 camere, cucinotto, bagno con doccia, travi a vista, riscaldamento autonomo e gode d […]
