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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo di Porto in zona Montelungo a 90.000 € (cod.65d6d834)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelnuovo di Porto Montelungo, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1384 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.335 €/m² e
1.486 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MONTE CARDETO - VALLE YORO - CA` BELLINA) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.510 €/m²) e per trivani (da 1.080 €/m² a 1.730 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo di Porto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo di Porto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montelungo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montelungo) è pari a
1.295 €/m², molto vicina ai valori della zona Vallelinda che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con garage con ascensore
Castelnuovo di Porto (RM) A Castelnuovo di Porto adiacente Via Montefiore proponiamo in vendita un appartamento in gradevole residence di tre edifici con ascensore. Il trilocale di circa 65 m² completamente ristrutturato e finemente arredato è posto al secondo piano alto, gode di ottima luminosità grazie all'esposizione a sud-est e al doppio affaccio, dispone di una balconata abitabile, un comodo posto auto coperto e spaziosa cantina
