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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo di Porto a 53.000 € (cod.65cd70bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo di Porto, la richiesta di 53.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Ciarambino Case srl) a
53.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
963 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.235 €/m² e
1.391 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TRE PONTONI). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo di Porto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo di Porto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo di Porto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ciarambino Case srl
Via Ottavio Gasparri, 12, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Appartamento in vendita locato un ottimo investimento con rendimento 9% Castelnuovo di Porto – Località Girardi/Terrazze, Circonvallazione Beethoven Ideale per investitori alla ricerca di immobili a reddito L’immobile è un appartamento di 50 mq situato al piano terra di una palazzina di tre piani realizzata alla fine degli anni ’90. Attualmente locato con contratto in essere fino al 2028 a € 500/mese, garantisce un rendimento lordo del 9%. La sua composizione e’: - Salone con angolo cottura - Camera da letto - Bagno - Cantina - Posto auto scoperto in area condominiale privata L’appartamento presenta le seguenti caratteristiche - Costruzione del 2008 - Infissi in alluminio con doppi vetri - Serrande elettriche - Porta blindata - Climatizzatori caldo/freddo - Necessita di interventi di ristrutturazione - Assente impianto di riscaldamento autonomo o centralizzato L’appartamento si trova in una zona tranquilla e ben collegata, a pochi minuti dal centro abitato e dai principali collegamenti stradali, tra cui il casello autostradale A1. Un investimento ideale per chi desidera un immobile a reddito con ottima redditività e in una posizione comoda e strategica. PREZZO € 53.000
