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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo di Porto a 745.000 € (cod.65b520a9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelnuovo di Porto, la richiesta di 745.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
745.000 € per una
superficie commerciale di
502 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1484 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.309 €/m² e
1.413 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE CARDETO - VALLE YORO - CA` BELLINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo di Porto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo di Porto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo di Porto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con balcone con caminetto con ascensore
Castelnuovo di Porto, in posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di oltre 500 mq, distribuita su più livelli e circondata da un ampio giardino privato con piscina e terreno di circa 10.000 mq impreziosito da circa 80 piante di ulivo. La proprietà si distingue per gli spazi generosi, gli interni ampi e luminosi, pensati per offrire comfort e rappresentanza. Al piano terra troviamo un elegante ingresso con accesso ad un luminoso salone doppio con camino, un'ampia cucina abitabile con comodo portico vivibile, perfetto per pranzi e momenti di relax all’aperto e la zona lavanderia con servizio; tramite l'ascensore o una comoda scala interna si accede al primo piano che ospita la zona notte composta da tre camere da letto, ciascuna con cabina armadio e bagno, oltre alla grande suite padronale dotata di cabina armadio, bagno privato e terrazzino. La villa dispone anche di una dependance composta da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balconata. Completano la proprietà un appartamento indipendente al piano seminterrato, ideale per ospiti o personale di servizio, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, oltre a svariati posti auto. Una soluzione unica, capace di coniugare rappresentanza, comfort e contatto autentico con la natura
