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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo di Porto a 340.000 € (cod.6581c312)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelnuovo di Porto, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2098 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.819 €/m² e
1.923 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE CARDETO - VALLE YORO - CA` BELLINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo di Porto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo di Porto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo di Porto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Esse Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con termocondizionamento con garage di nuova costruzione
Castelnuovo di Porto sulla Via Flaminia Proponiamo in vendita un esclusivo complesso di TRE VILLE UNIFAMILIARI di nuova costruzione. Situate in una posizione privilegiata e riservata, queste residenze rappresentano il perfetto equilibrio tra modernità architettonica e sostenibilità ambientale. Le Ville sono disposte su due livelli ((completamente fuori terra ) ed hanno una metratura di circa mq 110. Ampio Soggiorno, Cucina, Due Camere, Due Bagni, oltre Portico con travi in legno a vista al Piano Terra; Ampia Camera da Letto con Bagno al Piano Primo sottotetto. Completa la proprietà un giardino privato di pertinenza di circa mq 500 e due posti auto interni coperti. Le ville sono progettate seguendo i più moderni standard abitativi per garantire un impatto ambientale minimo e bollette ridotte: Cappotto termico ad alta densità (10/12 cm). Riscaldamento a pavimento di ultima generazione. Alimentazione Full Electric: Pompa di calore e cucina ad induzione. Impianto con pannelli fotovoltaici dedicati. Consegna prevista entro dicembre 2026 Richiesta € 340.000,00
