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Casa indipendente in vendita a Castelnuovo di Porto a 289.000 € (cod.65797fb0)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castelnuovo di Porto
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Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,28%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
289.000 €
Superficie:
260 m²
Prezzo al m²:
1111 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castelnuovo di Porto (RM)
Zona OMI:
D2 (MONTE CARDETO - VALLE YORO - CA` BELLINA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 3 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo Affiliato Tecnocasa: GRUPPOSABINAMORLUPO S.R.L.

Affiliato Tecnocasa: GRUPPOSABINAMORLUPO S.R.L.

VIA SAN MICHELE 9/B, Morlupo (RM)

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DESCRIZIONE

con terrazza con giardino con cantina con cucina abitabile

Porzione di bifamiliare a Castelnuovo di Porto: A Castelnuovo di Porto, paese in provincia di Roma, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare, situata a soli 300 metri dalla stazione ferroviaria e dalla Via Flaminia. L’immobile è ubicato in aperta campagna quindi adatto per chi ama la vita tranquilla pur rimanendo vicino ai servizi che offre il paese. La parte abitativa si sviluppa su due livelli: al piano terra, entrando dal portone principale, ci si trova in un ampio salone dal quale si può raggiungere la cucina abitabile, disimpegno e bagno. Gli ambienti della zona giorno affacciano su una grande terrazza che ruota intorno all’abitazione e da dove si può ammirare la vista panoramica su tutta la vallata. La zona notte, si trova al primo piano composta da camera matrimoniale con ripostiglio, due camerette e bagno. Il piano seminterrato che si può raggiungere sia da una scala interna che da un’ entrata indipendente sul giardino è composto da ampia taverna , e due stanze da poter adibire a lavanderia e stireria , wc e sottoscala. Dalla lavanderia si accede all’intercapedine ispezionabile. Fanno da scenario a questa proprietà le grandi vetrate che conferiscono all’immobile luminosità. Il terreno che circonda la casa è di circa 1500 mq. La corte esterna non è recintata. Materiali utilizzati: La villa è stata costruita utilizzando materiali di primissima scelta, i pavimenti sono in gres porcellanato effetto legno (ceramiche marazzi), le soglie in peperino, stesso rivestimento con il quale verranno ultimate le scale. Gli infissi scuco sono in doppio vetro/pvc effetto legno, con persiane e grate blindate, e cappotto termico esterno e fossa biologica. Portone blindato. No gas metano. La struttura è totalmente in cemento armato Per raggiungere l’abitazione si devono percorrere circa 300 metri di strada sterrata ma percorribile con un utilitaria. Distanza di 250 metri dalla dalla stazione e dalla Via Flaminia Dista circa 17 km dal raccordo e 1 km dal centro del paese

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