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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo di Porto a 235.000 € (cod.655eb499)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelnuovo di Porto, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1211 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.432 €/m² e
1.539 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE CARDETO - VALLE YORO - CA` BELLINA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo di Porto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo di Porto, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo di Porto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con giardino con cantina con balcone di recente costruzione con angolo cottura
Castelnuovo di Porto Valle Ioro X Strada All'interno del centro residenziale di Valle Ioro, immersa nel verde disponiamo di una Porzione di Bifamiliare di recentissima costruzione ( anno 2011) su 3 livelli con circa 450 mq di giardino La costruzione è moderna e rifinita nei dettagli rendendola caratteristica ( rivestimento scale in mattoncini, pavimenti anticati ecc. ) Ingresso al piano terra con una zona giorno di circa 100 mq con angolo cottura, bagno, ripostiglio Salendo troviamo 2 camere da letto matrimoniali con bagno ed un portico perimetrale di circa 70 mq Al piano superiore infine abbiamo una graziosa mansardina di circa 30 mq adibita ad ulteriore zona notte, wc e bellissimo terrazzo panoramico di 30 mq ca con ulteriore balcone Completa la proprietà un giardino di circa 450 mq con passo carrabile e box auto di 20 mq Euro 235000
