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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo di Porto a 65.000 € (cod.6509342a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo di Porto, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Ciarambino Case srl) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.304 €/m² e
1.429 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRE PONTONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo di Porto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo di Porto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo di Porto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ciarambino Case srl
Via Ottavio Gasparri, 12, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento da ristrutturare con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Appartamento locato – Ottimo investimento con rendimento 9% Castelnuovo di Porto – Località Girardi/Terrazze, Circonvallazione Beethoven A pochi minuti dal casello autostradale A1 di Castelnuovo di Porto, proponiamo un’interessante opportunità a reddito, ideale per investitori alla ricerca di un rendimento stabile e sicuro. L’immobile è un appartamento di 50 mq situato al piano terra di una palazzina di tre piani realizzata alla fine degli anni ’90. Attualmente locato con contratto in essere fino al 2028 a € 500/mese, garantisce un rendimento lordo del 9%. La sua composizione e’: • Salone con angolo cottura • Camera da letto • Bagno • Cantina • Posto auto scoperto in area condominiale privata L’appartamento presenta le seguenti caratteristiche • Costruzione del 2008 • Infissi in alluminio con doppi vetri • Serrande elettriche • Porta blindata • Climatizzatori caldo/freddo • Necessita di interventi di ristrutturazione • Assente impianto di riscaldamento autonomo o centralizzato L’appartamento si trova in una zona tranquilla e ben collegata, a pochi minuti dal centro abitato e dai principali collegamenti stradali, tra cui il casello autostradale A1. Un investimento ideale per chi desidera un immobile a reddito con ottima redditività e in una posizione comoda e strategica
