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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo di Porto a 620.000 € (cod.64f66fe4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo di Porto, la richiesta di 620.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
465 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.138 €/m² e
1.243 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE CARDETO - VALLE YORO - CA` BELLINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo di Porto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo di Porto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo di Porto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GEIM IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto con cucina abitabile
Proponiamo la vendita a Castelnuovo di Porto, sulla via Flaminia, di un elegante porzione immobiliare sita al pianterreno di una dimora storica risalente ai primi anni del 1500. Si accede all'immobile tramite passaggio in uno storico atrio che garantisce l'ingresso nella porzione immobiliare tramite due ingressi distinti. All'interno dell'atrio sono presenti aree romane ed un imponente camino. Internamente la porzione immobiliare è così composta: n. 3 camere da letto con bagno in camera, salone triplo, sala da pranzo, altra camera, cucina abitabile. Il salone, le camere e la sala da pranzo dispongono di rifiniti camini. L'altezza dei soffitti conferisce un senso di ampiezza luminosità. I soffitti sono di pregio essendo costituiti da travi in legno. Esternamente l'immobile dispone di 1000 mq di giardino, piscina e di una depandance di circa 20 mq. Oltre l'accesso pedonale vi è un doppio accesso tramite passo carrabile. Peculiarità dell'immobile è costituita anche dalla splendida vista sul borgo di Castelnuovo di Porto e sulla natura adiacente. Completa l'immobile una cantina di circa 200 mq. La storica dimora ha avuto tra i suoi illustri ospiti Michel De Montaigne, George Gordon Byron, Percy Bysshe Shelley e Robert Browning. All'interno dell'immobile si respira costantemente la storia di cui lo stesso è stato protagonista. Prezzo richiesto € 620.000. Per maggiori info e visite: 0687652705 o geimimmobiliare@gmail.com
