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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo di Porto in zona Montelungo a 85.000 € (cod.64ee2959)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelnuovo di Porto Montelungo, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1036 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.180 €/m² e
1.340 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (VIA ROMA)) per appartamenti (da 1.010 €/m² a 1.515 €/m²) e per bivani (da 890 €/m² a 1.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo di Porto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo di Porto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montelungo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montelungo) è pari a
1.340 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo di Porto in zona Montelungo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Our Project House
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con caminetto con termocondizionamento con cucina abitabile
Appartamento in Vendita a Castelnuovo di Porto - Un Gioiello nel Cuore del Borgo** Scopri questo affascinante appartamento bilocale situato nel pittoresco borgo di Piazza Piave, a Castelnuovo di Porto. Con una superficie commerciale di 82 m², questo immobile offre un ampio soggiorno dotato di un camino accogliente, perfetto per le serate invernali. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. La camera da letto, spaziosa e luminosa, garantisce il massimo del comfort, mentre il bagno con vasca invita al relax dopo una lunga giornata. Non dimenticare il pratico ripostiglio, utile per ottimizzare gli spazi. L'appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato. Questo è un investimento ideale per chi cerca un equilibrio tra storia e modernità, con tutte le comodità a portata di mano. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore a gas naturale, assicurando un comfort ottimale durante tutto l'anno. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto storico senza rinunciare alle comodità moderne! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
