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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo di Porto a 104.500 € (cod.64ce6211)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo di Porto, la richiesta di 104.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SACROFANO S.R.L.) a
104.500 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
950 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.322 €/m² e
1.493 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 905 €/m² a 1.665 €/m²) e per trivani (da 905 €/m² a 1.805 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Castelnuovo di Porto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo di Porto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Sulla Via Campagnanese, in una posizione strategica a soli 2 km circa dalla Flaminia, dalla stazione ferroviaria di Magliano Romano, da Morlupo e a pochi km da Sacrofano, si trova questo appartamento su due piani con spazi ampi per viverci comodamente. L'accesso avviene attraverso una scala esterna e la posizione è perfetta per chi desidera spostarsi verso Roma o Viterbo grazie alla vicinanza alla linea ferroviaria
