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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo di Porto a 135.000 € (cod.642740d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo di Porto, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Immobiliare RN s.r.l.) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.376 €/m² e
1.507 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo di Porto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo di Porto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo di Porto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo senza ascensore
CASTELNUOVO DI PORTO – VIA MONTEFIORE A circa 7 km dal casello autostradale di Castelnuovo di Porto, in uno dei borghi più belli d’Italia, a pochi minuti dal centro storico del paese, in palazzina in cortina anni ’90 di soli tre piani totali senza ascensore, proponiamo in vendita un immobile bilivello posto al secondo e terzo piano con vista panoramica immersa nel verde. L’appartamento si sviluppa su una superficie totale di 120 mq, il secondo piano si compone di salone, cucina, camera, servizio e veranda, il terzo ed ultimo piano si compone di due camere, servizio e terrazzo di circa 30 mq. L’immobile si presenta in buono stato, dotato di infissi in doppio vetro/legno, inferriate di sicurezza al terzo piano, impianto di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione. Completano la proprietà due posti auto (uno coperto e uno scoperto). CLASSE G EURO 135.000 Si valutano permute – valutazioni gratuite Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Roma Nord Immobiliare Piazza Sergio Corazzini, 3 00137 Roma Tel. 06.82002481 info@romanordimmobiliare.com www.romanordimmobiliare.com
