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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo di Porto a 160.000 € (cod.648a1023)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo di Porto, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1066 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.078 €/m² e
1.181 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (VIA ROMA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo di Porto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo di Porto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo di Porto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUA RE
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
TUA RE (Castelnuovo Di Porto) delizioso CIELOTERRA INDIPENDENTE, luminoso, SILENZIOSO, con MERAVIGLIOSI AFFACCI sul borgo di Castelnuovo Di Porto, AMPIA TERRAZZA con TRIPLA esposizione, DIVISIBILE in 2 unità immobiliari. (Rif.1691/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova nel centro di Castelnuovo Di Porto, più precisamente in via Roma, adiacente all'entrata del borgo storico. Il palazzetto, costruito negli anni '30 del 1900, si presenta in ottime condizioni esterne con infissi nuovi. Internamente si presenta da ristrutturare con possibilità di poter cambiare la suddivisione attuale a proprio piacimento. L'immobile è così suddiviso: al piano rialzato, con ingresso da via Roma, troviamo un piccolo bilocale con bagno e ripostiglio; Al primo piano un'ampia cucina abitabile, soggiorno con ampio balcone, camera da letto matrimoniale e possibilità di servizio. Completa la proprietà una meravigliosa terrazza, servita da un piccolo bagno, con tripla esposizione (sud, est, ovest) ed affacci aperti e suggestivi sull'entrata del borgo storico di Castelnuovo Di Porto. Data la suddivisione, è possibile suddividere e frazionare l'immobile in due unità immobiliari. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it
