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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Castelnuovo di Porto a 1.599.000 € (cod.646e4c82)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Castelnuovo di Porto, la richiesta di 1.599.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
1.599.000 € per una
superficie commerciale di
1340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1193 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.121 €/m² e
1.233 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE CARDETO - VALLE YORO - CA` BELLINA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo di Porto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo di Porto, sono presenti al momento più di cento annunci per
ville in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in debole diminuzione (-1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Castelnuovo di Porto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
MERAVIGLIOSA RESIDENZA DI LUSSO ALLE PORTE DI ROMA Siamo entusiasti di presentarvi una straordinaria opportunità: l'acquisto di una villa di lusso che rappresenta davvero l'incarnazione del vostro sogno di vita. Ecco perché dovreste considerare seriamente di diventare i fortunati proprietari di questa magnifica residenza: 1. **Un'Esclusiva Oasi di Relax:** Questa villa è un'autentica oasi di relax, situata alle porte di Roma, nel cuore del Parco dei Vejo. Qui potrete godere di una tranquillità impareggiabile, immersi nella natura, lontano dal caos della città, e con una vista panoramica mozzafiato. 2. **Design di Alta Classe:** Questa è una nuova costruzione di altissimo pregio, progettata su tre livelli con grande attenzione per i dettagli. Ogni elemento è stato curato per offrire un'esperienza di vita senza compromessi. 3. **Ampiezza e Comfort:** Gli spazi abitabili generosi sono evidenti in ogni angolo di questa villa, che offre una metratura interna calpestabile di circa 400 metri quadrati per ciascuna delle due porzioni di villa speculari. Ogni membro della vostra famiglia avrà il proprio spazio personale e la privacy che merita. 4. **Posizione Strategica:** La villa è strategicamente posizionata lungo la storica Via Flaminia, a soli pochi chilometri dal centro di Roma. Questo significa che potrete godere della tranquillità della campagna senza rinunciare ai servizi essenziali, ai negozi e ai ristoranti, che sono facilmente accessibili. 5. **Materiali di Alta Qualità:** La villa è stata costruita con materiali di alta qualità, garantendo prestazioni eccezionali in termini di isolamento termico e acustico. Questo vi consentirà di vivere in un comfort ottimale durante tutto l'anno. 6. **Sicurezza e Privacy:** La vostra sicurezza è una priorità. La villa è dotata di un sistema di allarme completo e di finestre blindate, garantendo la vostra tranquillità. 7. **Giardino Incantevole:** Il giardino è un vero gioiello, con piante ornamentali, una suggestiva fontana in vera pietra di Trani e una piscina in fa[…]
