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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo di Porto a 390.000 € (cod.6453e391)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelnuovo di Porto, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
425 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
917 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.162 €/m² e
1.269 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE CARDETO - VALLE YORO - CA` BELLINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo di Porto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo di Porto, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Concept Home Balduina
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
CASTEL NUOVO DI PORTO, Immersa nel verde, in simbiosi con la natura ma a soli 30 minuti da Roma e 20 km dal mare, proponiamo in vendita una VILLA disposta su tre livelli. L'immobile è diviso su 3 livelli : PIANO TERRA - Ingresso - Salone doppio - Cucina Abitabile - Quattro Camere Da letto - Tre Bagni - PRIMO PIANO - Tre Camere - Bagno PIANO SEMINTERRATO - Taverna - Sala Hobby con Cucina - Due Bagni - Ripostiglio Completa la proprietà un box auto di c.ca 40 mq Soluzione ideale per l'amante della campagna e della tranquillità poichè circondata da un giardino di circa 1.500 mq ed un bosco attiguo di 650 mq. circa. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all'indirizzo immobiliarebalduina1@gmail.com