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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo di Porto a 97.000 € (cod.643f4e17)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo di Porto, la richiesta di 97.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1405 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.125 €/m² e
1.241 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRE PONTONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo di Porto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo di Porto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo di Porto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SVS IMMOBILIARE S.a.s. di DI LORENZO STEFANIA e C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione
Soluzione completamente ristrutturata in un fabbricato adiacente via Tiberina, in zona estremamente comoda e vicino a fermate autobus, svincolo autostradale , centri commerciali. Appartamento posto al piano primo di un piccolo stabile senza condominio. Sono presenti un comodo corridoio, ripostiglio con attacco lavatrice, soggiorno-pranzo con angolo cottura da cui si accede al terrazzo abitabile di 25 mq ca., camera matrimoniale, studio, bagno con finestra e doccia. Inoltre al piano secondo è presente un lastrico solare con annessa corte esclusiva di 600 mq ca. OTTIMO Classe Energetica: G
