Casa indipendente a Castelnuovo di Porto in zona Vallelinda a 309.000 € (cod.642085b9)

di recente ristrutturazione con giardino con cantina con caminetto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo

Nel paese di Castelnuovo di Porto (RM) uno dei borghi più belli d'Italia, all'interno del consorzio di Valle Linda, proponiamo villa unifamiliare con giardino dotata di doppio ingresso pedonale e carrabile. Valle Linda è un comprensorio di ville, accessibile sia da Via Flaminia sia da Via Montefiore, dove è presente piscina, campo di basket e campo sportivo. La villa rappresenta la vera essenza della vita di campagna a due passi da Roma. Gli spazi circostanti fanno di questo immobile una vera oasi di serenità e pace. Il giardino di 1850 mq, che circonda su quattro lati l'abitazione, è perlopiù pianeggiante e coltivato con alberi da frutto, ulivi e piante ornamentali. La caratteristica che la contraddistingue è il movimento degli ambienti ben distribuiti e l'attenzione per i dettagli che donano armonia e gioco architettonico alla proprietà. La villa con una metratura totale di 165 mq(residenziali) si sviluppa su due livelli, entrambi fuori terra, ed è così suddivisa: Piano terra: L'ingresso principale conduce a un ampio e luminoso salone con camino, caratterizzato da soffitti molto alti e da grandi vetrate con vista sul giardino e accesso diretto al porticato. La zona giorno comprende inoltre una spaziosa cucina con sfogo sul portico, un bagno di servizio, una lavanderia ed una cameretta. La connessione tra i due piani è garantita da una scala interna in legno, che dalla zona giorno arriva direttamente al primo piano. Piano primo: Qui troviamo un soppalco di circa 20 mq, con affaccio sul salone, dove è stato ricavato uno studio e la zona notte composta da camera patronale con bagno interno, cameretta soppalcata, bagno con vasca e ripostiglio di 4 mq. Nelle camere sono presenti rifiniture in legno pregiato realizzate artigianalmente dall'attuale proprietario. Gli accessi sono completamente indipendenti, dotata di passo carrabile e doppio pedonale. MATERIALI UTILIZZATI E DATI TECNICI: Anno di costruzione 1975. Nel 2007 è stata effettuata una ristrutturazione del piano terra che comprende rifacimento della pa[…]