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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo di Porto a 275.000 € (cod.64161e84)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelnuovo di Porto, la richiesta di 275.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
236 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1165 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.021 €/m² e
1.134 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MONTE CARDETO - VALLE YORO - CA` BELLINA). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Castelnuovo di Porto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo di Porto, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo di Porto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con caminetto con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Porzione di Villa Bifamiliare su tre livelli con ingresso al piano terra ed ingresso al piano intermedio, ampio giardino attrezzato e parcheggio, costruita nel 2008, unico proprietario. La porzione di villa si sviluppa con le seguenti caratteristiche: Primo livello da Piano Terra con ingresso senza barriere architettoniche composto da un salone triplo una grande cucina a vista con dispensa, una camera e un servizio, giardino attrezzato di circa 150 mq con gazebo e zona barbecue; Secondo livello da Primo Piano con anche un ingresso da Piano Terra dal giardino pavimentato con cancello carrabile indipendente, composto da ingresso due camere, servizio, portico e balcone ; Terzo livello da Secondo Piano ( o da primo piano se si entra dal secondo livello), composto da due camere, servizio, ripostiglio e terrazzo panoramico. I tre livelli sono collegati da una comoda scala interna, l'immobile in ottime condizioni ha predisposizione per il camino, pavimenti in cotto, infissi in legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo con caldaia a Pellet (con nocciolino) 35.000 K, cancelletti di sicurezza, cancello automatico. L'immobile si trova a pochi minuti ( 700 metri) dalla stazione ferroviaria della linea Viterbo - Piazzale Flaminio - Metro A
