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Casa indipendente in vendita a Castelnuovo di Porto a 239.000 € (cod.641571ca)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castelnuovo di Porto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo di Porto, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,67%).
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo di Porto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: GRUPPOSABINAMORLUPO S.R.L.
VIA SAN MICHELE 9/B, Morlupo (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con balcone con caminetto con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con garage di recente costruzione
A Castelnuovo di Porto(RM), all’interno del consorzio di Valle Ioro, in contesto tranquillo ma nel contempo servito e strategico per la vicinanza al centro del paese e al casello autostradale, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare con giardino. Valle Ioro è una zona signorile nello specifico si tratta di un contesto di sole ville che si trova in prossimità del paese, a solo 1,5 km dal centro del paese,immersa nel verde della campagna romana. La proprietà, all’inizio del 2024 è stata parzialmente ristrutturata, nello specifico i lavori riguardano parte dell’ecobonus che comprendono: -cappotto termico perimetrale e nel tetto; - finestre in PVC taglio termico; -persiane blindate; -portone blindato taglio termico. La villa, edificata nel 1996, è disposta su tre livelli collegati da scala interna. Al piano terra zona giorno composta da salone con camino e cucina abitabile. Da entrambe si accede alla corte esterna che comprende parte del giardino e un ampio terrazzo vivibile. Al primo piano, si sviluppa tutta la zona notte comprensiva di tre camere, di cui una matrimoniale con bagno interno, piccola cabina armadio e terrazzo privato, due camerette di cui una con balcone e bagno. Al piano seminterrato, dotato anche di ingresso indipendente, cantina, garage, camera e bagno. Il giardino, che la circonda su tre lati, ha una metratura totale di 500 mq di cui una parte è a giardino e una parte è pavimentata. MATERIALI E DATI TECNICI: Buone condizioni interne, la pavimentazione dell’immobile è totalmente in gres porcellanato, sono presenti zanzariere in tutte le finestre e condizionatori: uno nel salone, nella camera matrimoniale e nella cameretta. Il riscaldamento è autonomo con GPL,(caldaia GPL sostituita con i lavori dell’ecobonus), caldaia a pellet, allaccio alla fognatura comunale e all’acquedotto. Contributo di 300€ annui per spese consortili. Dista circa 7 km dal casello autostradale di Castelnuovo di Porto e 10 km dalla stazione ferroviaria di Monterotondo Con treni in partenza per Roma ogni 15 m[…]
