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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo di Porto a 265.000 € (cod.63d211b0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelnuovo di Porto, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Studio Immobiliare Tiberina Impresa semplice) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1152 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.295 €/m² e
1.420 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRE PONTONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo di Porto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo di Porto, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo di Porto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Tiberina Impresa semplice
via Girardi , 3, Castelnuovo di Porto (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con giardino con balcone con caminetto con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Nel prestigioso complesso residenziale di “Colleverde”a soli 3 minuti di auto dal Casello autostradale di Castelnuovo di Porto e a 10 minuti dai centri commerciali di via Tiberina, proponiamo in vendita una graziosa villa bifamiliare di circa 230 mq. su tre livelli (TUTTI ABITABILI) circondata da un grande giardino piantumato dotato di passo carrabile, zona parcheggio interno per due auto e barbecue. all'ingresso è impreziosito da un grazioso patio coperto ideale per i pranzi e le cene all'aperto durante le stagioni temperate. L'immobile è disposto su tre livelli e si presta facilmente ad essere suddiviso in due unità abitative con due ingressi indipendenti, di fronte all'ingresso è presente un grazioso patio coperto ideale per i pranzi e le cene all'aperto durante le stagioni temperate. La composizione interna é la seguente: al piano terra l'entrata principale ci introduce in un ampio soggiorno con camino, zona pranzo e una luminosa cucina abitabile con accesso diretto al giardino Al piano superiore sono presenti due camere da letto, una delle quali dotata di balcone, una cameretta e due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca. Al piano seminterrato troviamo un locale open-space di circa 80 mq., un bagno con doccia, una cantina e il locale caldaia. L'immobile esternamente si presenta in un ottimo stato di manutenzione, gli interni necessitano una ristrutturazione
