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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo di Porto a 250.000 € (cod.63abd0e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo di Porto, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da In Nord Area Real Estate) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1602 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.412 €/m² e
1.525 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE CARDETO - VALLE YORO - CA` BELLINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo di Porto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo di Porto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo di Porto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Vendesi intero ultimo piano ( secondo ) di mq 120cr con relativa terrazza panoramica di copertura di mq 120 in un palazzetto d'epoca primi 900 composto da due appartamenti attualmente uniti ma catastalmente distinti e volendo completamente autonomi sia per ingressi che impianti con eventuali piccole modifiche. Vicino alla stazione ferrovia Roma-Viterbo che con i prossimi lavori ( con inizio fine giugno ) permetterà trasferimenti più veloci e frequenti con il centro di Roma. Posizione comoda con la prossimità a tutti i principali servizi. Gli immobili godono di una vista panoramica eccezionale e si presentano in ottimo stato poichè sono stati completamente e finemente ristrutturati ultimamente in ogni dettaglio e abitati saltuariamente. Solaio di copertura completamente rifatto con isolamento termico dalla terrazza. Attualmente troviamo un saloncino con cucina a vista nuova già montata e funzionante, due camere matrimoniali, una cameretta studio, due bagni e terrazza di copertura di proprietà esclusiva. Possibilità di diversa distribuzione degli ambienti in due appartamenti, uno con soggiorno, cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio, mentre l'altro soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola/studio e bagno. Oltre alle rispettive terrazze di copertura. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, tutti gli impianti nuovi e certificati, infissi in alluminio con vetro camera e portoncini blindati. (quindi già in regola con la normativa europea del 2033 ) Disponibilità immediata. La richiesta è di euro 250.000 per tutta la proprietà. Agenzia Immobiliare Romana Castelnuovo di Porto Via Roma, 4 06.90.17.88.43 Agente immobiliare Edoardo Cotini 339.23.73.164
