Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo di Porto a 450.000 € (cod.63ab5050)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelnuovo di Porto, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da In Nord Area Real Estate) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
305 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1475 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.151 €/m² e
1.261 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE CARDETO - VALLE YORO - CA` BELLINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo di Porto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo di Porto, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Castelnuovo di Porto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con terrazza con caminetto con cucina abitabile
Castelnuovo di Porto sulla Via Flaminia in posizione centrale, alta e panoramica, vicino a tutti i servizi e alla stazione della ferrovia Roma-Viterbo si vende la NUDA PROPRIETA' di questa rara villa d'epoca primi anni 900 Disposta su due soli livelli con destinazione residenziale totale, esclusivamente fuori terra, con funzionale divisione della zona giorno al piano terra con un ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, sala pranzo con camino, bagno e grande giardino pianeggiante con splendido panorama sulla valle del Tevere e i Monti della Sabina. Al primo piano, tramite comoda e ampia scala interna, le quattro camere da letto e servizi. Inoltre grande terrazza di copertura, posti auto in piazzale all'interno della proprietà per quattro auto con grande cancello automatizzato. Proprietà di una sola persona ultraottantenne La richiesta è di € 450.000 Agenzia Immobiliare Romana Castelnuovo di Porto Via Roma 4 06-90.17.88.43 Agente Immobiliare Edoardo Cotini 339.23.73.164
