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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo di Porto a 690.000 € (cod.63a1e38d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo di Porto, la richiesta di 690.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
465 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1483 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.567 €/m² e
1.679 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE CARDETO - VALLE YORO - CA` BELLINA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo di Porto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo di Porto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo di Porto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente costruzione con cantina con caminetto di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Proponiamo la vendita a Castelnuovo di Porto, sulla via Flaminia, di un elegante porzione immobiliare sita al pianterreno di una dimora storica risalente ai primi anni del 1500. Si accede all'immobile tramite passaggio in uno storico atrio che garantisce l'ingresso nella porzione immobiliare tramite due ingressi distinti. All'interno dell'atrio sono presenti aree romane ed un imponente camino. Internamente la porzione immobiliare è così composta: n. 3 camere da letto con bagno in camera, salone triplo, sala da pranzo, altra camera, cucina abitabile. Il salone, le camere e la sala da pranzo dispongono di rifiniti camini. L'altezza dei soffitti conferisce un senso di ampiezza luminosità. I soffitti sono di pregio essendo costituiti da travi in legno. Esternamente l'immobile dispone di 1000 mq di giardino, piscina e di una depandance di circa 20 mq. Oltre l'accesso pedonale vi è un doppio accesso tramite passo carrabile. Peculiarità dell'immobile è costituita anche dalla splendida vista sul borgo di Castelnuovo di Porto e sulla natura adiacente. Completa l'immobile una cantina di circa 200 mq. La storica dimora ha avuto tra i suoi illustri ospiti Michel De Montaigne, George Gordon Byron, Percy Bysshe Shelley e Robert Browning. All'interno dell'immobile si respira costantemente la storia di cui lo stesso è stato protagonista. Prezzo richiesto € 690.000. Per maggiori info e visite: 0687652705 o geimimmobiliare@gmail.com
