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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo di Porto a 82.000 € (cod.634594fe)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo di Porto, la richiesta di 82.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 82.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1261 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.208 €/m² e 1.304 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (VIA ROMA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Castelnuovo di Porto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo di Porto, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,65%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Castelnuovo di Porto

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IN SINTESI

Prezzo:

82.000 €

Superficie:

65 m²

Prezzo al m²:

1261 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Castelnuovo di Porto (RM)

Zona OMI:

B1 (CENTRO (VIA ROMA))

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

ven 17 maggio 2024

PROPOSTO DA:

Chiandone Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo

APPARTAMENTO CON GIARDINO - PERFETTO! Proponiamo in zona residenziale tranquillissima a due passi dall'imbocco dell'autostrada A1, bellissimo appartamento sito al piano terra con giardino e posto auto scoperto di proprietà. Accedendo dal cancello pedonale ci troviamo nel giardino, in parte ad erba ed in parte mattonato. Davanti all'ingresso dell'abitazione c'è uno spazio pavimentato ove poter collocare un bel tavolino per trascorrere qualche ora in completo relax e nella più totale privacy, garantita da piante e muri di confine alti. Entrando in casa troviamo una bella zona giorno open space, divisa in area soggiorno ed area pranzo con cucina a vista. Interessante la scelta dei colori delle pareti e dei faretti incassati nel soffitto che rendono molto moderni gli ambienti. Proseguendo troviamo un disimpegno - con una comoda e spaziosa armadiatura - che ci conduce alla camera da letto matrimoniale ed al bagno con doccia. L'unità immobiliare è stata oggetto di una ristrutturazione completa nel 2006 circa, curata in ogni minimo dettaglio: è stata ben isolata con anche la guaina ed è stata realizzata l'aerazione dell'intercapedine. La cucina si ritiene compresa nel prezzo dell'immobile. L'immobile è dotato anche della predisposizione del climatizzatore e dell'home theatre. Completa l'appartamento un comodissimo posto auto scoperto di proprietà, che è ubicato proprio davanti al cancello d'ingresso. Le spese condominiali sono davvero basse, in esse è incluso anche il consumo dell'acqua; il riscaldamento è autonomo ed alimentato a GPL. Se cerchi un appartamento moderno, curatissimo, in un contesto super tranquillo ma vicino ai servizi che offrono la Tiberina, il centro di Castelnuovo ed adiacente all'autostrada, questo è quello che fa per te! Ottimo anche come investimento. Contattaci per prenotare la tua visita! Prima devi vendere il tuo immobile, che sia a Roma o a nord di Roma? Saremo lieti di affiancarti in questo importante viaggio partendo da una stima profess[…]