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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo di Porto a 165.000 € (cod.632cd759)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo di Porto, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Tiberina Impresa semplice) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1178 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.215 €/m² e
1.326 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRE PONTONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo di Porto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo di Porto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo di Porto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Tiberina Impresa semplice
via Girardi , 3, Castelnuovo di Porto (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con garage
Proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa mq 140 in posizione panoramica e dominante appena sopra il Centro Commerciale “TIBERINUS” a soli due chilometri dal casello autostradale di Castelnuovo di Porto. L'immobile è attualmente locato al canone di € 700 mensili quindi acquistabile con contratto regolarmente registarto con ottima rendita annuale. L'appartamento é ubicato al primo piano di una palazzina in cortina ed é così composto: Ingresso, luminoso salone doppio con grande balcone con affaccio incantevole sui Monti Sabini, cucina abitabile con secondo balcone di servizio, due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni, uno con vasca e uno con doccia e Posto Auto coperto in garage condominiale con saracinesa elettrica. Riscaldamento autonomo, infissi con doppi vetri e zanzariere, aria condizionata, parabola satellitare. Possibilità di inclusione nel prezzo: Cucina completamente arredata con elettrodomestici, camera da letto completamente arredata, cameretta completamente arredata
