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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo di Porto a 75.000 € (cod.621e91b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo di Porto, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
892 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.112 €/m² e
1.229 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRE PONTONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo di Porto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo di Porto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo di Porto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con cantina con angolo cottura con garage di nuova costruzione
Rif: Sv_RM-CAS-1131357_1131357 - Appartamento di 90 mq al piano terra e seminterrato -abitabile- in fabbricato residenziale di recente costruzione (2007) composto da quattro livelli (seminterrato, terra, primo e sottotetto). I due livelli sono collegati da vano scala interna in legno e acciaio. Corte esterna con ingresso. Al piano terra si accede su soggiorno con angolo cottura, vano scala, disimpegno, servizi igienici e camera da letto con corte esterna; al piano seminterrato vano unico con possibilità predisposizione servizi igienici. Completano la proprietà una cantina di 4 mq e un posto auto coperto al piano seminterrato. Int.2, Sub.4, 16
