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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castel Madama in zona Valle Caprara a 239.000 € (cod.660d2364)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel Madama Valle Caprara, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Casa Corporation - Roma 4) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1195 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.294 €/m² e
1.489 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 1.825 €/m²) e per ville (da 975 €/m² a 1.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Madama
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Madama, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valle Caprara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valle Caprara) è pari a
1.445 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel Madama in zona Valle Caprara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con angolo cottura con posto auto con riscaldamento autonomo
CASTEL MADAMA: VILLA UNIFAMILIARE CON GIARDINO PERIMETRALE Castel Madama / Via di Valle Caprara 77 Proponiamo in vendita una villa unifamiliare con giardino perimetrale, cos composto: Ingresso, salone, angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, bagno finestra con doccia, giardino perimetrale di 2.000 mq. Limmobile si presenta in buono/ottimo stato, dotato di: Infissi doppio vetro/pvc, persiane, fibra ottica, condizionatori, terreno. Esposizione quadrupla! Completa la propriet il piano inferiore, separato dalla casa, che pu essere utilizzato sia come box auto, cantina o anche sala hobby. Grazie alla comoda metratura possibile modificare la disposizione interna. Referente: Veronica 340.59.68.146 (Anche chat Whatsapp) *Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da ritenersi meramente indicative e non costituiscono - SC9702076
