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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Madama a 79.000 € (cod.6608bc32)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Madama, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
929 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.001 €/m² e
1.127 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castel Madama
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Madama, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monitola.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Madama
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STILECASA
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Il numero 6 di via del Castello sta a meno di cento metri dal Castello Orsini. Da qui a Roma sono quaranta minuti di autostrada. Ma la sera, quando apri la finestra, senti le rondini e non i clacson. Trilocale al primo piano, tutto su un unico livello, dentro il borgo antico di Castel Madama. INTERNO: Entri e sei già nel salone con angolo cottura. Cucini e continui a parlare con chi sta sul divano, senza alzare la voce. Dal corridoio arrivi al bagno, alla camera da letto e alla cameretta, che diventa quello che ti serve: stanza dei bambini adesso, studio con la porta chiusa quando sei in call. Poi c'è la veranda. Da aprile a ottobre finisce per essere la stanza dove passi più tempo. Le condizioni interne sono ottime. Prendi le misure del divano e porti dentro i mobili. ESTERNO: Palazzina rifinita in tinta, facciata curata, buono stato manutentivo. Nessun cantiere all'orizzonte e nessuna spesa a sorpresa che ti aspetta dietro l'angolo. POSIZIONE: Sei nel cuore del paese, tra i vicoli e gli archi in pietra, a due passi da piazza Madama. Supermercato, scuole e servizi stanno lungo via della Libertà, pochi minuti a piedi. Il casello A24 di Castel Madama è a un chilometro, Tivoli a sei, la stazione della FL2 giù nella valle. Sono settemila abitanti, quindi il panettiere impara come ti chiami nel giro di un mese. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO 1) Un piano solo, zero scale interne. Comodo adesso, comodo fra vent'anni, e il giorno che vorrai rivenderla lo apprezzerà anche chi compra. 2) La veranda ti regala una stanza in più per metà anno senza toccare un muro. Colazioni lente, cene lunghe, i giochi dei bambini d'estate. 3) Entri e ci vivi. Le ottime condizioni interne ti risparmiano i mesi di lavori e le sorprese sul preventivo dell'impresa. 4) Vivi a cento metri da un castello del Trecento e paghi il prezzo di un paese di provincia. A luglio il corteo del Palio parte proprio da lì, sotto le tue finestre. Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare una visita
