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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Madama a 49.000 € (cod.65cd9e25)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Madama, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
612 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
875 €/m² e
998 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Castel Madama
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Madama, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Madama
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MPG IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore
APPARTAMENTO CON VISTA PANORAMICA E DOPPIA ESPOSIZIONE, 80 MQ - VIA ROMA, CENTRO, CASTEL MADAMA** L'appartamento sviluppa una superficie commerciale complessiva di 80 m², offrendo spazi generosi e una configurazione attualmente funzionale, seppur necessitante di un intervento di ristrutturazione completa. Internamente, la disposizione attuale prevede un salotto, una camera da letto, un servizio igienico ed una cucina abitabile, concepita per ospitare agevolmente una tavola per 4 persone, elemento che ne sottolinea la praticità e la vivibilità quotidiana, ed un piccolo ma utile balcone. Situato al quarto piano (in stabile senza ascensore), l'immobile gode di una posizione elevata che, unitamente alla sua natura panoramica, garantisce una vista aperta e suggestiva sul contesto circostante. Un punto di forza notevole è rappresentato dalla sua doppia esposizione cardinale: Sud, Est e Ovest. Tale orientamento assicura un'eccezionale irradiazione solare diretta durante l'intero arco della giornata, conferendo agli ambienti una luminosità naturale superiore e una ventilazione trasversale ottimale, fattori che contribuiscono significativamente al comfort abitativo e all'efficienza energetica potenziale post-ristrutturazione. La posizione centrale in Via Roma garantisce un accesso immediato a tutti i servizi primari, commerciali e infrastrutturali del quartiere, consolidando il valore dell'immobile in termini di comodità e qualità della vita. Tutte le informazioni contenute, comprese le metrature e le fotografie, sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per qualsiasi ulteriore informazione o per fissare una visita potete contattarci allo 068176682 oppure tramite Whatsapp al 3881992836 - www.mpgimmobiliare.com
