Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Madama a 149.000 € (cod.65c2a98a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Madama, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R4, è proposto in vendita (da STUDIO BAGNI DI TIVOLI S.R.L.) a 149.000 € per una superficie commerciale di 104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1432 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 993 €/m² e 1.127 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 725 €/m² a 1.370 €/m²) e per trivani (da 740 €/m² a 1.350 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Castel Madama
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Madama, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,69%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
149.000 €
Superficie:
104 m²
Prezzo al m²:
1432 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castel Madama (RM)
Zona OMI:
R4 (ZONA RURALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 19 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo STUDIO BAGNI DI TIVOLI S.R.L.

STUDIO BAGNI DI TIVOLI S.R.L.

VIA TIBURTINA 188, Tivoli (RM)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione

Appartamento in Vendita a Castel Madama** Scopri questo splendido appartamento di 104 mq, situato in una zona residenziale tranquilla di Castel Madama, a pochi passi da Tivoli. Questo immobile, completamente ristrutturato, offre un ampio ingresso ch […]

  • idealista.it