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Locale commerciale in vendita a Castel Madama a 23.360 € (cod.65c22fe1)
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Mercato immobiliare a Castel Madama
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locale commerciale in vendita a Castel Madama
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione in asta giudiziaria di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Magazzino in asta a Castel Madama (RM) – Via delle Gorghe snc (CAP 00024) Immobile ubicato a Castel Madama (RM), in Via delle Gorghe snc, si presenta come un fabbricato da cielo a terra, attualmente in stato di abbandono. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico che include una porzione di strada sterrata che serve anche proprietà di terzi. L'immobile è posto in asta. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su due livelli indipendenti. Al piano terra (PT) si trova un locale fronte strada, originariamente con saracinesca, il cui ingresso è stato murato per ricavare una finestra. All'interno, sono in corso lavori di ristrutturazione sospesi da tempo e il locale è soppalcato, con accesso tramite scaletta. La nuova tramezzatura suggerisce un potenziale cambio di destinazione d'uso residenziale. Al livello seminterrato (S1) è presente un ampio e spazioso locale, servito da una corte esterna accessibile tramite rampa di scale. Questo livello include un blocco cucina in disuso e un soppalco di modesta superficie. Sotto la rampa esterna sono presenti un servizio e un locale tecnico. Caratteristiche e dotazioni L'immobile, sebbene in stato di abbandono e con lavori sospesi, offre ampi spazi interni e la possibilità di personalizzazione. La destinazione d'uso attuale è magazzino (cat. C/2). Il riscaldamento è assente. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti La proprietà include una superficie scoperta con uno stradello sterrato e una porzione della sezione stradale di Via delle Gorghe al PT, oltre a una corte esterna al livello S1. L'accesso avviene tramite strada sterrata. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 41.534,60 Offerta minima: € 23.363,43 Rilancio minimo: € 1250,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 08/09/2026 Termine presentazione offerte: 07/09/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Fabbricato indipendente • Potenziale cambio d'uso • Ampia superficie[…]
