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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Madama a 89.000 € (cod.6592cb6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Madama, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
809 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
800 €/m² e
910 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Madama
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Madama, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Madama
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Thinkhome
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza da ristrutturare con cucina abitabile
Thinkhome propone in vendita nel Comune di Roma (località Castel Madama) e più precisamente in Via Vicolo degli Olmi, uno splendido appartamento di 110 mq, costruito negli anni '80, in una delle zone più ambite della città, posto al piano terra rialzato di un palazzo con esterno in cortina. Internamente l'immobile è così suddiviso: - ampio ingresso che introduce all'abitazione; - salone luminoso e spazioso; - cucina abitabile; - due camere matrimoniali con uscita sul balcone (entrambe con esposizione a sud e vista sulla vallata); - bagno finestrato. La posizione centrale dell'appartamento consente di raggiungere facilmente tutti i servizi e le attività commerciali della città, mentre la vicinanza alla stazione ferroviaria e alle principali arterie stradali rende agevole gli spostamenti
