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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Madama in zona Valle Caprara a 59.000 € (cod.65921fd7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel Madama in zona Valle Caprara, la richiesta di 59.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1594 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.076 €/m² e
1.308 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 830 €/m² a 2.360 €/m²) e per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.685 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Madama
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Madama, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monitola, ma anche la zona di Valle Caprara è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valle Caprara, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.330 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Madama in zona Valle Caprara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILCASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino
In Località " Valle Caprara" proponiamo in vendita piccolo rustico in legno di 25 mq; l'immobile è costituito da unico ambiente con bagno. Terreno annesso di 10.000 mq con piante d'ulivo. Sul terreno, inoltre è presente anche un rustico uso stalla di 12 mq. Per le utenze, presente pozzo acqua e contatore corrente elettrica
