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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel Madama a 189.000 € (cod.65268c84)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castel Madama, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
821 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.061 €/m² e
1.200 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.570 €/m²) e per ville (da 800 €/m² a 1.445 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castel Madama
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Madama, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel Madama
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILCASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con balcone con terrazza da ristrutturare con caminetto
Proponiamo in vendita villa indipendente di 230 mq calpestabili, suddivisi su tre livelli. Annesso giardino pianeggiante di mq 1.200 e Box auto di 40 mq. Al piano terra, salone con camino, angolo cottura e bagno; Al piano primo troviamo salone doppio con camino, cucina abitabile con balcone, due camere da letto di cui una con balcone e doppi servizi; All'ultimo piano salone, cucina con terrazzo di 15 mq, due camere matrimoniali con rispettivo terrazzo di 15 e 10 mq, bagno. Ogni singolo piano ha la propria entrata indipendente, come fosse un appartamento distinto e tutti e tre i livelli sono collegati tra loro da comoda scala interna. L'immobile attualmente si presenta da ristrutturare. Sul terreno è presente un ricovero attrezzi di circa 15mq. Possibilità di acquistare terreno antistante(escluso dal prezzo di vendita). Presente acqua diretta, pozzo, corrente elettrica e bombolone gas. Ottima esposizione
