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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel Madama in zona Monitola a 99.000 € (cod.6510613d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel Madama in zona Monitola, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R4, è proposta in vendita (da PROGETTO CASA 1 S.R.L.) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
794 €/m² e
995 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 450 €/m² a 1.285 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Madama
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Madama, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle Caprara, mentre nella zona di Monitola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monitola) è pari a
720 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel Madama in zona Monitola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Proponiamo in vendita una soluzione indipendente, con categoria catastale C/2. Il rustico, ha una metratura di circa 110 mq distribuita su due livelli. l'immobile attualmente si presenta allo stato grezzo, le mura perimetrali e il tetto sono stati completamente finiti. La casa è ubicata su un terreno di circa 5.000 mq in parte pianeggiante con alberi da frutto, ulivi e vigna. Per le utenze è stato già realizzato il pozzo non essendoci acqua diretta, presente fossa biologica e luce
