L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castel Madama a 39.000 € (cod.65069431)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Madama, la richiesta di 39.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GSC Immobiliare) a 39.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 866 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 944 €/m² e 1.051 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castel Madama
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Madama, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,29%).

•  Sito Istituzionale: Castel Madama
•  Wikipedia: Castel Madama
•  Mercato Immobiliare a Castel Madama
•  Quotazioni OMI