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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Madama a 90.000 € (cod.64ee2aa8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Madama, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1285 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
902 €/m² e
1.002 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Madama
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Madama, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Madama
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione senza ascensore
Nel cuore di Castel Madama, precisamente in Via Guglielmo Marconi, con affaccio diretto su Piazza Dante, proponiamo la vendita di un trilocale al terzo piano senza ascensore di 70 mq, completamente ristrutturato. L'appartamento è composto da: doppio soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Al piano sovrastante troviamo un terrazzo panoramico di 75 mq di proprietà esclusiva. L'immobile risulta molto luminoso. Che aspetti? Questa è la soluzione ideale per te! Chiamaci e fissa un appuntamento di visita al numero fisso 0774.748203 o al numero whatsapp 373.7519551
