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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel Madama a 670.000 € (cod.646a0051)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castel Madama, la richiesta di 670.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
670.000 € per una
superficie commerciale di
430 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1558 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.362 €/m² e
1.530 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 915 €/m² a 1.650 €/m²) e per ville (da 880 €/m² a 1.895 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castel Madama
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Madama, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel Madama
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con posto auto con caminetto
Proponiamo in vendita una bellissima villa unifamiliare immersa nel verde ma non isolata , circondata da un terreno di proprietà di mq 7.300, tutti recintati. L'immobile si compone di 4 unità abitative indipendenti cosi meglio descritte: Piano terra del corpo centrale mq 200 , salone triplo con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto, 3 bagni, sala biliardo, stanza lavanderia. Primo piano del corpo centrale mq 150 , con terrazzo panoramico di mq 50, salone doppio con camino, cucina, 3 camere, 3 bagni. Casa indipendente di mq 60 composta da salone, cucina, 2 camere e bagno. Dependance di mq 20 , monolocale con angolo cottura. Le stanze padronali hanno il bagno privato e un camino. La proprietà si completa con box auto, cantine, forno a legna esterno, piante di pregio secolari. La villa è ubicata vicino al paese di Castel Madama e a pochi chilometri da Tivoli, facilmente raggiungibile dall'uscita dell'autostrada, a 20 min dal GRA. Curare la compravendita e la locazione di un immobile richiede competenza e passione, ed è con queste caratteristiche che la RIVETTI IMMOBILIARE segue la propria clientela con un continuo aggiornamento e confronto. Semplicità, chiarezza, tecnici e professionisti presenti in sede ed un team affidabile con esperienza pluriennale sono i nostri punti di forza, perché la soddisfazione dei clienti è per noi la migliore pubblicità. Seguiamo i nostri clienti dal primo incontro fino al Rogito Notarile o al contratto di Affitto. Garantiamo e monitoriamo l'aspetto urbanistico, fiscale e ipotecario di tutti gli immobili da noi trattati. Offriamo ai nostri clienti consulenze finanziarie per accesso al mutuo, legali, notarili, fiscali, tecniche, presso i nostri uffici, grazie ad un rapporto duraturo nel tempo con stimati professionisti dei vari settori
