L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castel Madama a 155.000 € (cod.64385375)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Madama, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R4, è proposto in vendita (da DOMUS POINT IMMOBILIARE SRL) a 155.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1631 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.079 €/m² e 1.244 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 820 €/m² a 1.395 €/m²) e per quadrivani (da 940 €/m² a 2.680 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Castel Madama
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Madama, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,77%).

•  Sito Istituzionale: Castel Madama
•  Wikipedia: Castel Madama
•  Mercato Immobiliare a Castel Madama
•  Quotazioni OMI