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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel Madama a 149.000 € (cod.630a3636)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castel Madama, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
827 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.261 €/m² e
1.465 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 925 €/m² a 1.670 €/m²) e per ville (da 875 €/m² a 1.895 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castel Madama
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Madama, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel Madama
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con angolo cottura con caminetto
Nelle vicinanze del casello autostradale di Castel Madama, e piu' precisamente in Via della Mentorella (GERANO), proponiamo in vendita splendida villa indipendente di circa 180 mq. L'immobile distribuisce la sua ampia metratura su due livelli. Al piano terra troviamo ampio disimpegno, salone con camino e angolo cottura, bagno e comodo ripostiglio; mentre al piano superiore la zona notte è composta da 3 ampie camere da letto e bagno. Box auto di 40 mq con comoda rampa d'accesso e serranda basculante. All'esterno, portico con lastrico di 60 mq. Terreno annesso di 4.500 mq, prevalentemente pianeggiante che ospita per circa 2000 mq un rigoglioso vigneto. Dotato di pozzo, bombolone, cancello automatico e forno a legna
