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Appartamento in vendita a Castel Gandolfo in zona Pavona a 149.000 € (cod.662ae446)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castel Gandolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Gandolfo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pavona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pavona) è pari a
2.305 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,88%).
Invece i prezzi per la zona di Pavona (-1,25%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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appartamento in vendita a Castel Gandolfo in zona Pavona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone di nuova costruzione
Una casa nuova, immersa nel verde dei Castelli Romani, in una piccola residenza all'interno di un ampio parco. Il contesto raccolto garantisce tranquillità e riservatezza, senza sentirsi isolati. Il centro storico di Castel Gandolfo e il lago di Albano sono a 5 minuti in auto, e le principali arterie, come la via Nettunense e la via Appia, si raggiungono facilmente. Il monolocale, di 50 m² interni, si sviluppa in un unico ambiente living open space con ingresso, cucina a vista e bagno. Lo completa un balcone di 20 m², una vera stanza in più all'aperto. La casa è dotata di un impianto fotovoltaico da 3 kW con batteria di accumulo: niente gas e costi di gestione bassi. Le poche unità della residenza non richiedono un amministratore: le spese comuni si gestiscono direttamente tra i proprietari tramite un regolamento interno e restano ridotte al minimo. Completa la proprietà un posto auto assegnato nella corte comune di circa 400 m². • Infissi in PVC con doppio vetro • Pavimenti in gres porcellanato • Porte interne bianche modello "Ninfeo" di Messere Porte o similari • Porta blindata e predisposizione per l'allarme • Riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria con pompa di calore • Consegna entro fine 2026 Venite a vedere il cantiere: vi mostriamo dal vivo spazi, materiali e contesto. Chiamateci per fissare una visita o per ricevere maggiori informazioni. Le immagini sono rendering a scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale: finiture, arredi, materiali e sistemazioni esterne possono differire da quanto rappresentato
