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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Gandolfo a 250.000 € (cod.66187e4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Gandolfo, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.377 €/m² e
2.997 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGO LAGO (VIA ANTONIO GRAMSCI - VIA ALDO MORO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Gandolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Gandolfo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pavona.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Gandolfo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con garage con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo con mansarda
Proponiamo in vendita un luminoso attico su due livelli di 130 mq, in buono stato e caratterizzato da ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è composto, al piano principale, da un accogliente ingresso, un ampio e luminoso salone, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un bagno finestrato e due balconi. Al piano superiore, mansardato e abitativo, collegato internamente tramite una comoda scala, troviamo un ulteriore salotto, una cucina, un bagno e balconi. Gli spazi del piano superiore si prestano inoltre alla realizzazione di una terza camera da letto con servizi, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione. Completa la proprietà un comodo box auto e corte esclusiva. L’immobile si trova in una zona ben servita, nelle immediate vicinanze dei principali servizi, tra cui scuole, supermercati e attività commerciali, oltre a tutti i servizi di prima necessità. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo
