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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Gandolfo a 158.000 € (cod.65b88c11)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Gandolfo, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2257 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.253 €/m² e
2.501 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGO LAGO (VIA ANTONIO GRAMSCI - VIA ALDO MORO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Gandolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Gandolfo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pavona.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Gandolfo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
TRILOCALE CON CANTINA, C.GANDOLFOVIA LA MALFA Rif.26.22 - Castel Gandolfo Via Ugo La Malfa, in contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato di 70 mq posto al secondo piano di una palazzina in cortina. L'immobile che usufruisce di ampie zone condominiali a verde e area parcheggio, si compone di: soggiorno pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno e due balconi. Doppia Esposizione, panoramico! Completa la proprietà una cantina posta al piano terra. Ottima soluzione per chi vuole vivere a pochi passi dal centro di Castel Gandolfo, vicino a tutti i servizi in una zona allo stesso tempo tranquilla e vicino alla Via Appia. La richiesta è di Euro 158.000,00
