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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Gandolfo a 690.000 € (cod.65b200ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Gandolfo, la richiesta di 690.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
251 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2749 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.624 €/m² e
2.888 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGO LAGO (VIA ANTONIO GRAMSCI - VIA ALDO MORO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Gandolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Gandolfo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pavona.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Gandolfo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lemmi Imm.re sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino di recente costruzione con caminetto
Tra Castel Gandolfo e Marino in palazzina liberty appartamento signorile composto da ingresso con armadio a muro guardaroba, salone con camino cucina abitabile con veranda panoramica vista Roma tre camere da letto tre bagni studio più appartamento posto al piano seminterrato con entrata indipendente composto da soggiorno con angolo cottura e zona letto con bagno il tutto circondato da un bel giardino dotato di impianto di irrigazionecon vista mozzafiato su Roma. Il tutto è in buono stato di manutenzione con ottime rifiniture,bagni in marmo parquet a listoni infissi con vetrocamera ed alluminio esterno . L'immobile è libero. Tel. 392.3139401 Luigi Lemmi
