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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Gandolfo a 169.000 € (cod.6564eec3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Gandolfo, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2414 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.513 €/m² e
2.792 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.650 €/m² a 3.205 €/m²) e per bivani (da 1.780 €/m² a 2.735 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Castel Gandolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Gandolfo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pavona.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Midas immobiliare srls
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura con ascensore
CASTEL GANDOLFO – Vicolo del LaghettoL’agenzia MIDAS, affiliata REPLAT, propone in vendita un splendido appartamento di circa 70 mq catastali, situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore.L’immobile è composto da:Soggiorno a vista molto luminoso, con accesso a un balcone vivibile con incantevole affaccio sul Golf Club, Cucinotto, Camera matrimoniale con accesso al secondo balcone affacciato nel silenzioso interno, Cameretta con accesso al balcone del soggiorno, Ampio bagno, Comodissimo box auto, molto spazioso, raggiungibile direttamente tramite l’ascensore.La posizione elevata e la presenza di ampie aree verdi e parchi gioco rendono questo appartamento una vera chicca: un contesto tranquillo, ideale per godere di momenti di relax, senza rinunciare alla comodit della vicinanza a tutti i servizi.Attualmente l’appartamento è privo di arredi, ma i rendering aiutano a immaginare le grandi potenzialit degli ambienti.Dotazioni: portoncino blindato, grate di sicurezza.Libero da subito
