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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel Gandolfo a 549.000 € (cod.65589a0b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castel Gandolfo, la richiesta di 549.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
549.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2196 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.467 €/m² e
2.809 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.470 €/m² a 3.215 €/m²) e per ville (da 1.500 €/m² a 3.150 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castel Gandolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Gandolfo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pavona.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel Gandolfo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abita2001
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino con cucina abitabile con garage di recente costruzione da ristrutturare con caminetto
In zona residenziale tranquilla e ottimamente collegata, proponiamo in vendita villa bifamiliare di oltre 250 mq, in ottimo stato manutentivo, ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi interni ed esterni. L'immobile si sviluppa su tre livelli: piano terra: ampio e luminoso salone, cucina abitabile, due camere da letto e bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio e box doccia. primo piano: due camere da letto, bagno con box doccia e grande terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. piano seminterrato: spaziosa cucina in muratura, soggiorno con camino, ideale per convivialità e tempo libero, oltre a garage di circa 40 mq. Completano la proprietà un giardino privato di oltre 150 mq, ideale per pranzi all'aperto, area relax o giochi per bambini, e un vigneto privato, elemento raro e di grande fascino che rende questa soluzione davvero unica
